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打破最大平移纪录,中机国际成功将湘江宾馆北移35.56米

  经济日报-中国经济网北京1月14日讯 (记者 李予阳)近日,长沙市不可移动文物点、建国以后湖南第一个涉外接待宾馆——长沙湘江宾馆,在经过前期长达8年的酝酿之后,正式启动向北平移35.56米,历经40多个小时整体平移完全到位,实现近现代保护建筑“湘江”北去,打破国内砖柱独立基础最大平移的纪录,标志着由中设集团所属中机国际负责EPC的湘江宾馆历史保护建筑主楼加固平移工程取得圆满成功。

  这座具有历史意义的近现代保护建筑位于中山路的繁华地段,对城市建设与历史文化传承提出了新的课题。在项目建设单位阳光城——湖南湘江宾腾房地产开发有限公司的委托下,EPC总包单位中机国际与合作伙伴湖南大学土木工程学院、山东建固特种专业工程有限公司及湖南大兴加固改造工程有限公司等通力协作,采用最新的建筑加固、平移技术,对长沙市湘江宾馆进行整体平移。不仅完整地保存了优秀历史建筑,还活化了历史建筑的价值。这次平移的湘江宾馆中栋,建筑面积约3800平方米,总重量约为5000吨。

  湘江宾馆建于1954年,红砖清水墙、琉璃瓦屋面建筑,东西两头高耸出檐,雕梁画栋,檐下设有斗拱,具有典型的中苏合璧建筑特色,半个多世纪来,曾经风光无限,见证了长沙的发展,被长沙市人民政府认定为“不可移动文物点”和“近现代保护建筑”。

  据了解,这次平移采用了多项关键技术和施工创新。为确保平移过程中上部砌体结构安全可靠,工人们对墙体采用高性能复合砂浆钢筋网进行加固。由于保护性建筑的特殊性,外墙必须尽量保持原有风格,因此在墙体加固过程中,对外墙只在内侧采用单层钢筋网片加固。在建筑四角变形敏感区域,局部采用角钢进行加强。

  目前建筑物的平移大多采用滚动机构和滑动机构两种。经过全面的分析对比,根据已往的工程经验及国内外大量的工程实例,中工国际针对本项目采用了滚动行走机构。即采用直径60mm的实心钢滚轴作为本工程的行走机构,钢滚轴的强度高、变形小,能够承担较大的荷载;行走机构的方向可控性好,可以有效防止移动方向外的侧移;滚轴数量多,可以将上部荷载比较均匀地传递到下轨道梁及基础,降低基础结构的不均受力、减小地基的不均匀沉降。

  另外,中工国际在轨道基础及新基础采用整体性较好、刚度大的钢筋混凝土条形基础。托换结构则采用墙下单梁式结构,托换梁的高度在原墙下基础梁底部,主要受力点设置双排上轨道梁。在主要受力砖柱及横向受力墙下设置行走支点,托换完成后墙体的受力与托换前基本一致。在动力设备上,采用大吨位的同步液压千斤顶,计算机自动控制的多油路伺服液压稳压控制台,液压控制台的各个油路相互独立、供油压力在额定工作压力范围内任意可调和固定。计算机可以通过位移监控点的位移传感器反馈的精确移动距离(精度0.1mm)和移动速度,自动调增或调减相应千斤顶的供油压力,以保证整个建筑移动的同步性,防止因移动距离和移动速度不均匀在建筑物内产生附加的内力。

  此外,在整个移动过程中实时监测、调控建筑物的移动速度及距离,可以保证平移过程中平稳性和同步性。

  通过前期的精心准备,下轨道梁、上轨道梁、反力支墩及轨道平整等工序的施工完成。在所有平移前置条件具备之后,从12月12日开始,半个月的时间,完成了墙体切割、牵引装置安装调试、试平移、正式平移等各项工作,于12月28日上午10时高效安全地完成了整体平移。

  中机国际作为本项目的总承包方,为了确保项目的顺利实施,配备具有丰富经验的项目管理班子,合理安排现场各工种的配合及各方关系协调,为项目的圆满成功提供了有效的技术支持,为建设新时代社会主义时期城市更新与历史优秀建筑的保留提供了新的思路。

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